Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà mơ ước của riêng mình. Tuy nhiên việc xây dựng nhà cửa vô cùng phức tạp và khó khăn, bạn đau đầu về việc phải quản lý thi công, giám sát chất lượng công trình, kiểm soát chi phí?. Đừng lo lắng Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty xây dựng Kiến Vàng sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước của bạn.
Một số mẫu nhà thi công trọn gói tại Megahome
BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ UY TÍN TẠI CÔNG TY XÂY DỰNG MEGAHOME
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY) | ||||
| CÔNG TY XÂY DỰNG MEGAHOME XIN CAM KẾT | ||||
| Cam kết: Không bán thầu, không tự tổ chức thiết kế thi công. | ||||
| Cam kết: Không dùng hàng giả, hàng kém chất lượng. Phạt 50tr/lần nếu phát hiện hàng giả hàng nhái. | ||||
| Cam kết: Độ ngũ thi công chuyên nghiệp, tận tâm, trung thực, KS, KTS được đào tạo bài bản từ các trường Cao đẳng, Đại học chính quy. | ||||
| * Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng | ||||
| * Hỗ trợ xin cấp điện nước sinh hoạt | ||||
| * Hỗ trợ vay vốn ngân hàng | ||||
| TẶNG GÓI THIẾT KẾ ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ HOÀN THIỆN TRỌN GÓI | ||||
| A – BÁO GIÁ TRỌN GÓI XÂY DỰNG PHẦN THÔ BAO GỒM: | ||||
| STT | Vật liệu xây dựng | GÓI THẦU TRUNG BÌNH | GÓI THẦU TB KHÁ | GÓI THẦU KHÁ |
| Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | ||
| 4.550.000đ/m2 | 5.030.000đ/m2 | 5.800.000đ/m2 | ||
| Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ/m2 | ||
| Biệt thự tân cổ điển | ||||
| 4.750.000đ/m2 | 5.300.000đ/m2 | 6.450.000đ/m2 | ||
| 1 | Sắt thép | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức |
| 2 | Xi măng đổ Bê tông | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
| 3 | Xi măng Xây trát tường | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
| 4 | Bê tông thương phẩm | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
| 5 | Cát đổ bê tông | Cát vàng hạt lớn | Cát vàng hạt lớn | Cát vàng hạt lớn |
| 6 | Cát xây, trát tường | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung |
| 7 | Gạch xây tường bao 5cmx9cmx18cm | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 |
| 8 | Gạch xây tường ngăn phòng 5cmx9cmx18cm | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 |
| 9 | Dây điện chiếu sáng | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú |
| 11 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
| 12 | Đế âm tường ống luồn dây điện | Sino | Sino | Panasonic |
| 13 | Đường ống lóng, lạnh âm tường | Tiền Phong | Vesbo | Vesbo |
| 14 | Đường thoát nước | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 |
| 15 | Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh | Sika Latex – TH, Membrane | Sika Latex – TH, Membrane | Sika Latex – TH, Membrane |
| B – BÁO GIÁ THI CÔNG VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | ||||
| STT | SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN | |||
| 1 | Sơn nội thất | Maxilite | Jutun | Dulux |
| 2 | Sơn ngoại thất | Joton | Jutun | Dulux |
| 3 | Sơn dầu, sơn chống dỉ | Expo | Joton | Joton |
| STT | THIẾT BỊ ĐIỆN / XÂY DỰNG MEGAHOME 0988.326.866 | |||
| 1 | Thiết bị công tác, ổ cắm | Sino | Sino | Panasonic |
| 2 | Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp | Đèn Philips 600.000đ/phòng | Đèn Philips 850.000đ/phòng | Đèn Philips 1.300.000đ/phòng |
| 3 | Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh | Đèn Philips 200.000đ/phòng | Đèn Philips 350.000đ/phòng | Đèn Philips 500.000đ/phòng |
| 4 | Đèn trang trí phòng khách | Đơn giá 650.000đ | Đơn giá 1.250.000đ | |
| 5 | Đèn ban công | Đơn giá 160.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
| 6 | Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
| 7 | Đèn ngủ | Đơn giá 480.000đ | Đơn giá 1.000.000đ | |
| STT | THIẾT BỊ VỆ SINH / XÂY DỰNG MEGAHOME 0988.326.866 | |||
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | Inax – casar: 1.800.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 3.200.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ |
| 2 | Labo rửa mặt | Inax – casar: 900.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 900.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ |
| 3 | Phụ kiện labo | Đơn giá 750.000đ/bộ | Đơn giá 1.100.000đ/bộ | Đơn giá 2.500.000đ/bộ |
| 4 | Vòi rửa Labo | INAX Đơn giá 750.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ |
| 5 | Sen tắm | INAX Đơn giá 950.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
| 6 | Vòi sịt vệ sinh | Đợn giá : 150.000đ/bộ | Đợn giá : 250.000đ/bộ | Đợn giá : 350.000đ/bộ |
| 7 | Gương soi nhà vệ sinh | Đợn giá : 190.000đ/bộ | Đợn giá : 290.000đ/bộ | Gương Bỉ |
| 8 | Phụ kiện 7 món | Inox đơn giá: 700.000đ | Inox đơn giá: 1.200.000đ | Inox đơn giá: 2.000.000đ |
| 9 | Máy bơm nước | Đơn giá: 1.250.000đ | Đơn giá: 1.250.000đ | Đơn giá: 1.250.000đ |
| 10 | Bồn nước Sơn Hà | 1500 lít | 1500 lít | 1500 lít |
| STT | TỦ BẾP / XÂY DỰNG MEGAHOME 0988.326.866 | |||
| 1 | Tủ gỗ trên | MDF | HDF | Sồi Nga |
| 2 | Tủ bếp dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ MDF | Cánh tủ sồi nga |
| 3 | Mặt đá bàn bếp | Đá Hoa cương màu đen ba gian | Đá Hoa cương màu đen ba gian | Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương |
| 4 | Chậu rửa | Inox đơn giá: 1.150.000đ/bộ | Inox đơn giá: 1.450.000đ/bộ | Inox đơn giá: 3.800.000đ/bộ |
| 5 | Vòi rửa nóng lạnh | Inax đơn giá: 750.000đ/bộ | Inax đơn giá: 1.200.000đ/bộ | Inax đơn giá: 2.800.000đ/bộ |
| STT | CẦU THANG / XÂY DỰNG MEGAHOME 0988.326.866 | |||
| 1 | Đá cầu thang | Đá Hoa cương màu đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương 1.400.000đ/m2 |
| 2 | Tay vịn cầu thang | Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md | Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md | Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md |
| 3 | Trụ cầu thang | Trụ gỗ sồi đơn giá 1.300.000đ/cái | Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái | Trụ gỗ Lim Nam Phi đơn giá 2.800.000đ/cái |
| 4 | Lan can cầu thang | Lan can sắt 450.000đ/md | Trụ inox, kính cường lực | Trụ inox, kính cường lực |
| 5 | Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực |
| STT | GẠCH ỐP LÁT / XÂY DỰNG MEGAHOME 0988.326.866 | |||
| 1 | Gạch lát nền nhà | 180.000đ/m2 | 220.000đ/m2 | 305.000đ/m2 |
| 2 | Gạch lát nền phòng WC và ban công | 125.000đ/m2 | 135.000đ/m2 | 205.000đ/m2 |
| 3 | Gạch ốp tường nhà WC | 160.000đ/m2 | 190.000đ/m2 | 225.000đ/m2 |
| 4 | Gạch ốp len chân tường | Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm | Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm | Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm |
| STT | CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ / XÂY DỰNG MEGAHOME 0988.326.866 | |||
| 1 | Cửa cổng | Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2 |
| 2 | Cửa chính tầng trệt 01 bộ | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Xingfa | Cửa nhôm kính Xingfa |
| 3 | Cửa đi ban công | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Xingfa |
| 4 | Cửa sổ | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400 | Cửa nhôm kính Xingfa |
| 5 | Cửa thông phòng | MDF | HDF | Gỗ Lim Nam Phi |
| 6 | Cửa nhà vệ sinh | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 | Gỗ Lim Nam Phi |
| 7 | Khung sắt bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm | Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm | Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm |
| 8 | Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm | Đơn giá 160.000đ/bộ | Đơn giá 300.000đ/bộ | Đơn giá 350.000đ/bộ |
| 9 | Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm | Đơn giá 380.000đ/bộ | Đơn giá 520.000đ/bộ | Đơn giá 1.150.000đ/bộ |
| 10 | Trần thạch cao | Khung xương Hà Nội, tấm thường | Khung Xương Hà Nội tấm Gyproc | Khung Xương Hà Nội tấm Gyproc |
| Cách tính diện tích | ||||
| * Móng băng: 40% – 70% diện tích | ||||
| * Móng đơn: 30% – 60% diện tích | ||||
| * Móng cọc: 40% – 70% diện tích | ||||
| * Tầng hầm: 110% – 170% diện tích | ||||
| * Mái chéo: 1,3 % diện tích | ||||
| * Sân mái nhà: 30% – 50% diện tích | ||||
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI
Xây nhà trọn gói là gì?Xây nhà trọn gói nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao cho một đơn vị thi công thực hiện toàn bộ công trình của mình, từ phần thô cho đến khi hoàn thiện. Tất cả các khâu như khảo sát, lập dự án, chuẩn bị vật tư, báo giá, thi công,… đến khi bàn giao công trình, thanh lý hợp đồng.
Hiện nay, dịch vụ này rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình, doanh nghiệp. Tuy nhiên, vấn đề về lựa chọn đơn vị xây dựng cũng là điều khá quan trọng, khiến nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn.
Tại sao khách hàng nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Megahome
Sở dĩ Dịch vụ xây nhà trọn gói trở nên phổ biến trên thị trường là bởi những lợi ích hấp dẫn mà nó mang lại như:
Tiết kiệm thời gian và công sức:
Chúng tôi sẽ thay bạn lo liệu mọi việc từ khâu thiết kế, thi công, giám sát đến hoàn thiện, đảm bảo bạn có thể tận hưởng ngôi nhà mơ ước một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.
An tâm về chất lượng thẩm mỹ của ngôi nhà:
Bất cứ ai cũng mong muốn có cho mình một ngôi nhà hoàn hảo. Thế nhưng, để hoàn thiện một công trình như kỳ vọng cần rất nhiều kinh nghiệm. Nếu không có sự tư vấn của những người có chuyên môn như kiến trúc sư, kỹ sư, công trình sẽ không đạt chuẩn. Vì thế, việc lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn góitừ đơn vị thi công uy tín sẽ là lựa chọn tốt nhất.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề sẽ mang đến cho bạn công trình chất lượng cao, an toàn và bền vững.
Đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ lên bản vẽ chi tiết và được các thợ thi công tuân thủ, làm đúng kỹ thuật. Do đó, nếu xảy ra lỗi kỹ thuật nhỏ hay sự cố công trình sẽ được khắc phục nhanh chóng. Đồng thời, xây nhà trọn gói sẽ đảm bảo kết cấu để công trình đạt chất lượng tốt nhất.
Kiểm soát chi phí hiệu quả:
Với quy trình quản lý chặt chẽ và minh bạch, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn bảng báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Bảo hành dài hạn: Chúng tôi tự tin vào chất lượng công trình và cam kết bảo hành lên đến 5 năm, mang đến cho bạn sự an tâm tuyệt đối.
Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý nhanh nhất
Khi xây dựng một công trình sẽ cần phải xin giấy phép xây dựng, công việc này mất khá nhiều thời gian. Với những người không có kinh nghiệm sẽ rất dễ gặp sai sót trong việc chuẩn bị giấy tờ. Vậy nên, lựa chọn xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn không cần phải mất công sức cho vấn đề này.
Hạn chế tối đa những rủi ro trong xây dựng
An toàn lao động là vấn đề phải được đảm bảo khi xây dựng công trình. Vậy nên để hạn chế những rủi ro này, lựa chọn đơn vị thi công trọn gói sẽ là lựa chọn tốt nhất. Bởi dịch vụ luôn có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp, làm việc với tinh thần trách nhiệm cao.
Những vấn đề quan trọng cần lưu ý khi xây nhà trọn gói
Khi chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói, bạn cần phải lưu ý một vài vấn đề quan trọng dưới đây:
- Đưa ra dự toán chi phí cụ thể
Trước khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà, bạn phải lên kế hoạch cho kinh phí trước. Cần tính toán về giá vật tư, công thợ,… thật chi tiết. Việc này sẽ giúp bạn chủ động được tài chính trong quá trình thi công.
- Lập hồ sơ thiết kế nhà
Muốn xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo phải có hồ sơ thiết kế. Cần phải chuẩn bị thật kỹ càng, rõ ràng thông tin để đảm bảo cả mặt kỹ thuật lẫn thẩm mỹ. Dù bên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đã nhận thiết kế, thế nhưng chủ đầu tư vẫn có thể thuê một đơn vị khác để cho ra được công trình như mong muốn.
- Hợp đồng xây dựng
Hợp đồng thi công có vai trò quan trọng, là giấy tờ pháp lý ràng buộc trách nhiệm, chi phí và thực hiện cam kết giữa 2 bên. Vì thế khi lên hợp đồng, bạn phải cân nhắc các điều khoản để không gặp phải bất cứ rắc rối hay tranh chấp nào nhé.
– Hợp đồng cần bao gồm các thông tin đầy đủ: thông tin hai bên, phạm vi công việc, giá cả, tiến độ thi công, phương thức thanh toán, bảo hành.
– Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký.
– Có thể tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
- Lựa chọn chủ thầu uy tín
Trên thị trường hiện nay có vô số đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu và lựa chọn thật kỹ lưỡng để chọn được nhà thầu uy tín nhất.
– Kiểm tra giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề.
– Tham khảo ý kiến khách hàng đã sử dụng dịch vụ của công ty.
– So sánh giá cả và dịch vụ của các nhà thầu khác nhau.
- Thanh toán đúng tiến độ:
– Thanh toán theo đúng các mốc thời gian đã ghi trong hợp đồng.
– Yêu cầu nhà thầu cung cấp đầy đủ hóa đơn, chứng từ thanh toán.
– Giữ lại một phần tiền thanh toán cho đến khi hoàn thiện công trình và nghiệm thu xong.
- Bảo hành công trình:
– Yêu cầu nhà thầu cam kết bảo hành công trình theo đúng quy định.
– Lưu giữ đầy đủ các giấy tờ bảo hành.
– Báo cáo ngay cho nhà thầu nếu có vấn đề xảy ra trong thời gian bảo hành.
- Những thủ tục xin cấp phép xây dựng cần thiết
Khi muốn tiến hành xây dựng nhà ở cần phải xin cấp phép xây dựng. Vậy nên, nếu như không có nhiều kinh nghiệm bạn sẽ mất rất nhiều thời gian cho việc này. Bởi trong quá trình làm sẽ gặp sai sót về giấy tờ. Nếu như lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói, đơn vị sẽ tiến hành xin cấp phép thay cho chủ nhà nhanh chóng.
Yếu tố nào ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ?
Khi tìm hiểu về chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cần phải nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến nó như:
Diện tích và điều kiện xây dựng công trình
Diện tích công trình quyết định lớn đến mức giá dịch vụ. Những công trình có diện tích lớn chắc chắn sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với nhà diện tích nhỏ. Bên cạnh đó, yếu tố điều kiện như đường vào công trình cũng sẽ ảnh hưởng đến vấn đề này.
Biện pháp xây dựng nhà
Mỗi chủ đầu tư sẽ có biện pháp thi công khác nhau. Một đơn vị chuyên nghiệp, có kế hoạch, biện pháp và áp dụng công nghệ vào xây dựng sẽ đảm bảo chất lượng công trình tốt với mức giá hợp lý.
Vật liệu thi công
Chọn vật liệu thi công cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói. Những vật liệu chất lượng sẽ có mức giá đắt hơn và thông thường, đơn vị xây dựng sẽ dựa vào ngân sách của khách hàng để đưa ra giá cả phù hợp.
Mức độ uy tín và tên tuổi của đơn vị thi công
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, bạn sẽ được báo giá chi tiết, rõ ràng. Và thông thường những chủ thầu này sẽ có giá đắt hơn bởi họ đảm bảo công trình chất lượng.
Những hạng mục chính trong xây nhà trọn gói
Có 3 hạng mục chính trong dịch vụ bạn cần nắm được khi lựa chọn. Cụ thể đó là:
Phần thủ tục
- Về phần thủ tục, đơn vị xây dựng cần phải đảm bảo những yếu tố dưới đây:
- Xin phép giấy tờ xây dựng từ cơ quan chức năng
- Đưa ra hồ sơ thi công
- Thông báo thời gian khởi công
Thi công phần thô
- Tổ chức công trình và đảm bảo hành lang an toàn lao động.
- Khảo sát mặt bằng
- Định vị, thi công đào móng cùng những hạng mục thoát nước âm.
- Thi công kết cấu móng theo bản thiết kế có sẵn.
- Xây dựng tường dựa theo bản vẽ thiết kế.
- Cán nền các tầng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công chấm thấm.
- Lợp mái tôn, mái ngói.
- Lắp đặt đường ống cấp, thoát nước.
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện đến đèn chiếu sáng.
Hoàn thiện công trình
- Ốp lát gạch toàn bộ nền nhà, nền sân, phòng bếp,…
- Ốp gạch tường.
- Ốp lát gạch, đá trang trí.
- Lắp đặt thiết bị chiếu sáng.
- Lắp đặt cửa, lan can theo bản vẽ.
- Thi công trần thạch cao.
- Sơn toàn bộ nội và ngoại thất.
- Kiểm tra công trình.
- Vệ sinh nhà ở và tiến hành bàn giao.
Quy trình thi công nhà trọn gói chi tiết tại Megahome
Chủ đầu tư nên tìm hiểu và nắm thật rõ quy trình xây dựng để nắm bắt được công việc một cách tổng quan.
Nhận thông tin từ khách hàng
Khách hàng sẽ liên hệ trực tiếp đến đơn vị thi công và được tư vấn từ đội ngũ nhân viên. Lúc này, bạn sẽ được yêu cầu gửi các loại giấy tờ pháp lý để tư vấn chi tiết hơn.
Khảo sát thực tế công trình
Sau khi đã được tư vấn và hẹn lịch, nhân viên kỹ thuật sẽ đến khảo sát công trình thực tế. Từ đó đưa ra ý tưởng và báo giá dịch vụ đến khách hàng.
Báo giá thiết kế và xây dựng công trình
Công ty sẽ xem bản vẽ quy mô và ý tưởng thiết kế mong muốn của khách hàng. Sau đó dựa vào diện tích công trình và nhu cầu thực tế để lên phương án thiết kế và báo giá chi tiết.
Đưa ra phương án thiết kế
Để có được một thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà, cần phải có sự kết hợp chặt chẽ với kiến trúc sư. Các bản vẽ phải có như: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ thi công, hồ sơ thiết kế.
Dự toán và báo giá
Người lập dự toán sẽ dựa vào hồ sơ thiết kế để đưa ra chi phí chính xác, hạn chế những rủi ro và chi phí phát sinh không đáng có. Sau đó sẽ tổng hợp lại để gửi bảng báo giá đến khách hàng.
Ký kết hợp đồng và thi công
Khi khách hàng đã đồng ý với giá dịch vụ xây nhà trọn gói, hai bên sẽ thương lượng các điều khoản và soạn thảo hợp đồng. Cả 2 cùng tiến hành ký kết và thương thảo, thống nhất ý kiến rồi đi đến triển khai công trình.
Thiết kế nội thất nhà
Khi phần thô nhà đã được hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ kiểm tra lại toàn bộ rồi sau đó đến bước thiết kế nội thất. Bản thiết kế sẽ được phối cảnh 3D để chủ nhà xét duyệt và đơn vị lên phương án triển khai.
Đưa ra chi phí thi công cho phần nội thất
Dựa theo phương pháp khách hàng đã duyệt để tính toán chi phí. Sau đó lập bảng báo giá gửi đến chủ đầu tư kiểm duyệt.
Nghiệm thu và bàn giao
Trước khi thanh toán cần phải nghiệm thu lại công trình. Phía nhà thầu sẽ hoàn thiện hồ sơ và biên bản nghiệm thu cho khách hàng.
Thanh lý hợp đồng và thực hiện công trình
Nếu đã hài lòng với công trình, khách hàng sẽ thanh toán hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói. Phía nhà thầu có trách nhiệm bảo hành công trình theo đúng hợp đồng.
Những điều cần lưu ý khi làm hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói
Ký hợp đồng dịch vụ là bước vô cùng quan trọng không thể bỏ qua bởi nó ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ cả 2 bên. Vậy nên, hãy lưu ý một vài vấn đề sau:
Đơn giá dịch vụ xây dựng
Giữa khách hàng và nhà thầu phải có những buổi gặp gỡ để thống nhất về thiết kế, phương án xây dựng, đơn giá,… Sau khi đã đạt được thỏa thuận, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Trong đó, chủ đầu tư cần chú ý kỹ phần bảng báo giá chi tiết.
Báo giá vật liệu xây thô và chi phí hoàn thiện
Vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến giá nhà cũng như chất lượng ngôi nhà. Vì thế, khách hàng cần quan tâm đến vấn đề này khi trao đổi với nhà thầu.
Chú ý đến tiến độ thi công
Chủ nhà và đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói cần thống nhất về tiến độ thi công trong công trình. Nếu như xảy ra tình trạng chậm trễ không liên quan đến những yếu tố khách quan, nhà thầu sẽ bị phạt.
Tiến độ thanh toán hợp đồng
Tiến độ thanh toán cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét kỹ trong hợp đồng. Thường có 2 hình thức thanh toán phổ biến đó là thanh toán từng phần và thanh toán theo tuần, tháng. Điều này sẽ được quyết định dựa theo nhu cầu của khách hàng.
Trách nhiệm và cam kết của khách hàng và chủ thầu
Khi ký hợp đồng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, cả 2 bên đều phải thực hiện theo đúng trách nhiệm và các điều khoản được đưa ra. Việc này nhằm đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
Chính sách bảo hành công trình
Để đảm bảo chất lượng thi công, chủ thầu cần đưa ra chính sách bảo hành. Điều khoản này sẽ có trong hợp đồng với quy định rõ ràng về chế độ bảo hành, bảo trì công trình.
Bài viết trên đây là những thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói. Mong rằng với chia sẻ trên, bạn đã hiểu hơn về dịch vụ này để lựa chọn được cho mình một đơn vị uy tín, chất lượng nhất.
Công ty xây dựng megahome chuyên thiết kế và thi công xây nhà trọn gói
Công ty Xây Dựng MegaHome là một đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, thi công công trình và cơ sở hạ tầng tại Việt Nam. Từ khi thành lập, chúng tôi đã không ngừng nỗ lực và phấn đấu để mang đến những giải pháp xây dựng toàn diện và chất lượng cao nhất cho khách hàng.
Dưới đây là một số điểm nổi bật về chúng tôi:
- Chuyên nghiệp và Kinh nghiệm: Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân có kinh nghiệm lâu năm, chúng tôi tự tin đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng từ các dự án xây dựng nhỏ đến lớn.
- Đa dạng dịch vụ: Hiện nay Xây dựng Megahome là đơn vị có tiếng trong lĩnh vực Thiết kế, Thi công Nội thất, Thi công xây nhà trọn gói, Thi công phá dỡ, Thi công cải tạo nhà, văn phòng không chỉ trong nội thành Hà Nội mà còn mở rộng trong các tỉnh phía Bắc.
- Chất lượng và An toàn: Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng cao và an toàn cho mọi công trình của mình. Tất cả các dự án đều được kiểm soát chặt chẽ và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn lao động.
- Tận tâm và Phục vụ: Chúng tôi luôn lắng nghe và tìm hiểu nhu cầu của khách hàng để đảm bảo mọi dự án đều được thực hiện theo đúng tiến độ và yêu cầu.
Với tôn chỉ “Xây dựng uy tín – Vững vàng chất lượng”, chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cao nhất cho khách hàng và đối tác. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để trở thành đối tác của bạn trong mọi dự án xây dựng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng bạn trên mọi hành trình xây dựng.
Hình ảnh thi công thực tế dự án xây nhà trọn gói của khách hàng do Megahome thực hiện
LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC MEGAHOME
Địa chỉ VPGD: LK04-Khu đô thị 54 Hạ Đình, ngõ 85 phố Hạ Đình, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 0917.662.886 – 0988.326.866
Giấy phép ĐKKD: 0109190380
Website: www.xaydungMegaHome.vn